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Servizi

Lo Studio Tecnico Ferrarini opera nel settore dell’edilizia generale, dalla progettazione fino alla completa realizzazione da circa 30 anni.

L’esperienza maturata nel tempo con il continuo e costante processo di aggiornamento sulle varie tematiche e materie legate alla professione permette allo studio di garantire e svolgere un’elevata prestazione offerta su diversi servizi tecnici.

Inoltre lo Studio Tecnico Ferrarini rilascia certificati di conformità e garanzia sulle prestazioni professionali svolte.

PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

Studio di Base con raggiungimento delle aspettative del cliente sulla base di esigenze tecniche e tecnologiche progettuali che conducono alla successiva Progettazione preliminare, Progettazione definitiva ed esecutiva di fabbricati di civile abitazione, industriali e commerciali, complessi immobiliari particolareggiati, strutture centri commerciali, piccole, medie e grandi strutture di vendita, strutture alberghieri e ricezioni, strutture agricole e recuperi del patrimonio edilizio esistente. Direzione Lavori dell’intero processo edilizio menzionato, anche a stralci e categorie di opere.

Nello specifico dell’attività di progettazione e direzione lavori ci occupiamo di:

  • Costruzione, restauro, ristrutturazione totale e parziale, ristrutturazione di interni, recupero e sopraelevazione di fabbricati
  • Risanamento conservativo
  • Riqualificazione energetica degli edifici – calcoli e verifiche degli investimenti in termini energetici
  • Riqualificazione urbanistica
  • Impianti direzionali
  • Centri commerciali
  • Ricezione alberghiera
  • Fabbricati turistici ricettivi ed implementazione
  • Fabbricati bio – edilizia – ecologica – ecosostenibile – bio compatibile
  • Progettazione e riqualificazione di interni
  • Progettazione e fattibilità di intervento
  • Manutenzione generali di condomini
  • Progettazione e manutenzione strade
  • Piani di Lottizzazione
  • Piani di Recupero
  • Direzione Lavori e collaudi
  • Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione
  • Rilievo di fabbricati
  • Pratiche di condono edilizio e di accertamento di conformità
  • Redazione pratica per richiesta di agibilità di edifici
  • Parcheggi ed autorimesse
  • Lottizzazioni ed urbanizzazioni
  • Capitolati e contratti di appalto
  • Assistenza ed esecutivi di cantiere
  • Direzione dei Lavori e direzione tecnica di cantiere conto terzi
  • Redazione di specifiche tecniche di capitolato
  • Perizie tecniche estimative contraddittorio con imprese edili richieste risarcimento e valutazione danni
  • C.T.U. Consulente tecnico Ufficio
  • C.T.P. consulente Tecnico di parte

CATASTO

  • Accatastamento immobili di nuova costruzione e ampliamenti in genere
  • Riconfinamenti e frazionamenti di terreni rustici e aree urbane
  • Variazioni colturali
  • Variazioni planimetriche
  • Ricerche e rettifiche
  • Volture
  • Riconfinamenti
  • Tracciamenti e picchettamenti
  • Piani quotati, curve di livello e modello digitale del terreno
  • Misurazioni terreni rustici e aree urbane

PERIZIE TECNICHE E TECNICO LEGALI ASSEVERATE

  • Appartamenti e fondi commerciali
  • Immobili per civile abitazione, rustici, industriali artigianali
  • Terreni agricoli e edificabili
  • Memorie e perizie stragiudiziali
  • Danni
  • Tabelle millesimali
  • Usufrutto e nuda proprietà
  • Assistenza rogiti notarili
  • Attestati di Prestazione Energetica (APE)
  • Ricerche catastali storiche
  • Ispezioni ipotecarie
  • Conformità urbanistica e catastale
  • Relazioni tecniche per notai
  • Relazioni tecniche per legali
  • Consulenze tecniche di parte (CTP)
  • Preliminari di compravendita
  • Contratti di locazione
  • Tabelle millesimali / Regolamenti condominiali
  • Divisioni patrimoniali
  • Denunce di successione
  • Pratiche di mutuo
  • Pratiche di leasing
  • Certificati di destinazione urbanistica (CDU)
  • Autorizzazioni insegne/tende
  • Autorizzazioni passi carrabili
  • Autorizzazioni suolo pubblico temporaneo e/o permanente
  • Edifici in legno
  • Compra/vendita appartamenti, fondi commerciali, artigianali, terreni agricoli, aree fabbricabili, ecc…

COLLABORAZIONI

  • Vendita – Affitto fabbricati civili ed industriali
  • Rendering inserimenti ambientali Modellazioni 3D – animazioni – realtà aumentata
  • Calcoli strutturali Cementi Armati – strutture Metalliche – Opere in genere Collaudi generali
  • Relazioni geologiche e geotecniche generali e terreni di fondazione – indagini e risoluzione dei problemi di cedimenti strutturali
  • Progettazione impianti generali – antincendio – idraulica – riscaldamento raffrescamento – condizionamento – recuperatori di calore – sonde geotermiche
  • Arredamento di interni e riqualificazioni ambientali
  • Consulenze tecnico per legali legali e studi notarili Notai

SICUREZZA

Piano di sicurezza e coordinamento e piano operativo di sicurezza.

La sicurezza nei cantieri edili ai sensi del Dlgs 494/96 e successive modifiche ed integrazioni avvenute in particolare negli ultimi anni con il D.Lgs. 81/2008 e il D.Lgs. 106/2009, hanno apportato molteplici variazioni che hanno condizionato la metodologia di lavoro di tecnici e imprese aumentando in particolare le loro responsabilità

Lo studio tecnico Ferrarini vanta di professionisti estremamente preparati in materia di sicurezza i quali provvedono a frequentare i periodici corsi obbligatori di aggiornamento.

TOPOGRAFIA

Rilievi topografici per accatastamenti, frazionamenti, riconfinamenti e pratiche catastali.

  • Rilievi strumentali plano-altimetrici con l’ausilio di stazioni totali e GPS
  • Accatastamenti
  • Frazionamenti
  • Riconfinamenti
  • Piani quotati
  • Pratiche catastali per aggiornamento N.C.T. (nuovo catasto terreni) e C.E.U (nuovo catasto edilizio urbano)
  • Pratiche catastali per variazioni di coltura nei terreni
  • Istanza per rettifica di errori catastali
  • Volture catastali
  • Visure, mappe, ispezioni catastali

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE (A.P.E.)

Redazione attestato di prestazione energetica obbligatorio in diverse casistiche tra cui la compravendita, la locazione o la pubblicizzazione per la vendita e la locazione.

CONSULENZA

Lo studio svolge attività di consulenza tecnica e immobiliare

  • Attività di consulenza e assistenza nella compravendita e affitto immobiliare
  • Memorie tecniche per lo studio notarile e per lo studio legale
  • Redazione pratiche per denuncia di successione con formazione quote ereditarie
  • Relazioni peritali e assistenza nelle vertenze legali
  • Consulenze su atti amministrativi ed urbanistici

SERVIZI PARTICOLARI SVOLTI DALLO STUDIO TECNICO

  • Controllo e verifica della regolarità edilizia – urbanistica – energetica – impiantistica e catastale di edifici in genere, idonea alla produzione di documenti utili alla vendita o locazione
  • Controlli e verifica della regolarità di esecuzione di tutte le opere svolte da artigiani e imprese – contestazioni – redazione di perizie e verbali tecnico estimative, perizie giurate ed asseverate utili alla richiesta danni, tutela e formulazione preventiva
  • Assistenza tecnica e stesura di ricorsi contro accertamenti fiscali su beni immobiliari
  • Lo studio inoltre fornisce su accordi preventivi con il cliente particolari condizioni economiche e pagamenti personalizzati sulle effettive competenze richieste

Oltre a quanto sopra lo Studio Tecnico geom. Andrea Luigi Ferrarini collabora con le migliori aziende, imprese e ditte artigianali al fine di poter garantire ai propri clienti un servizio a 360 gradi.